Аренда нежилых помещений
Особенности аренды помещений в Твери.
Поиск помещений для ведения бизнеса требует временных затрат. Для правильного выбора места расположения офиса необходимо провести анализ конъюнктуры рынка, изучить конкурентоспособность вашей организации, определить категорию ваших клиентов и.т.д. Арендовать помещение в любом районе, на второстепенных улицах возможно, если у вас есть постоянная клиентура.
Пример: контролирующие и фискальные органы, нотариальная контора, строительная организация, магазины стройматериалов. В случае, если ваши посетители – случайные лица, приобретающие услуги или товары небольшой стоимости в течение 10-15 минут, например, магазин промтоваров, продуктовый и книжный магазин, то ваше помещение должно быть на проходимом месте, скажем неподалеку от остановки общественного транспорта. Если ваш клиент задерживается в течение длительного времени, например, салон красоты, турфирма, то ваше помещение должно быть не только в проходимом и узнаваемом месте, но и иметь неподалеку удобную парковку для автомашин. Услуги общепита (кафе, рестораны, бистро, столовые) также требуют расположения на центральных улицах города.
Причем, необходимо получить одобрение от Санэпидемстанции при выборе места расположения салона красоты или кафе (внутренняя планировка помещения, коммуникации). Центры документации лучше располагать вблизи учебных центров и заведений. Но главное, определить, кто ваш клиент: студент, молодая семья с детьми, пенсионер, деловой партнер.
В Твери предлагаются в аренду помещения, расположенные на первых этажах жилых домов и переведенные в нежилые. В городе немало торговых центров, и в связи с их активной посещаемостью, цена аренда там стоит дороже. Помещения в офисных зданиях сдаются по приемлемой цене, но не все здания отвечают современным техническим требованиям.
Безусловно, центр города является самым желаемым местом расположения офиса или торговой площади. Но в последнее время в центре отмечается нехватка парковочных мест для машин, и порой приходится пройти целый квартал, чтобы добраться до нужного объекта. Также заметна смена арендаторов в связи с нерентабельностью их предприятия. Только крупные магазины почти не меняют своего расположения. Из разных регионов страны приезжают представители известных предприятий и организаций, чаще сетевиков, чтобы открыть новый магазин или офис в Твери. Конечно, для тверских жителей – новшество, для новых представительств – дополнительных доход.
В агентстве аренды городской недвижимости «Басаргинъ» Вы можете оставить заявку на аренду помещения прямо сейчас.
