Полезная информация
Справочная информация
Статьи об аренде помещений и найме квартир
"Бумага и жизнь"
Тем из нас, кому посчастливилось изучать в вузах марксизм-ленинизм, хорошо запомнили, что право на жилище – одно из основополагающих преимуществ социализма. Сегодня можно сколько угодно иронизировать по этому поводу, но в те времена жилье все же старались разделить поровну между всеми нуждающимися. Пытались по мере сил, разумеется, так что миллионы семей жили годами в весьма стесненных условиях. Жилищные права можно реализовать двумя способами: иметь жилье в собственности или снимать его. Никто не даст нам сегодня точной статистики, но очевидно, что в годы СССР люди снимали жилье ЗНАЧИТЕЛЬНО меньше, чем сейчас.
"Аферы при аренде квартир"
Одним из самых распространённых видов мошенничества на рынке недвижимости является привлечение арендодателем третьих лиц, которые после подписания договора заявляют свои "права" на жилплощадь. Эти люди убеждают квартиросъёмщика в том, что о найме "их собственной" квартиры ничего не слышали, а того, кто её сдал называют обманщиком и бандитом.
"Тонкости найма жилого помещения"
Многие жители Твери давно сдают квартиры внаем: приезжим из других городов, молодым семьям, иностранцам, даже своим знакомым, которые вынуждены снимать жилье на время капитального ремонта. К сожалению, часты не только связанные с наймом аферы, но и недоразумения между арендодателем и нанимателем. Как правильно хозяину урегулировать отношения с жильцами? Как нанимателю избежать неожиданного повышения платы или посещения квартиры владельцем в его отсутствие? О правах и обязанностях нанимателя и наймодателя и пойдет разговор.
"Квартиры внаем: как избежать рисков?"
Часть 1. Риски нанимателя.
В последнее время принято больше говорить о проблемах наймодателя, чем нанимателя: жилая площадь - его собственность, и рискует именно он. Практика показывает, что количество обманов и недоразумений, произошедших с нанимателем квартиры, никак не меньше, зато деньги он теряет чаще. Поговорим о том, какие риски для нанимателя существуют на рынке найма квартир.
"Квартиры внаем: как избежать рисков?"
Часть 2. Риски наймодателя.
Для многих жителей Твери сдача квартиры внаем - хороший способ умножить доходы, а для некоторых - единственный источник средств к существованию. По своей сути сдача жилого помещения в аренду является предпринимательством, а значит, связана с определенными рисками. С какими проблемами может столкнуться наймодатель квартиры и как обезопасить себя от них и не потерпеть убытки? Об этом пойдет речь в нашей статье.
"Советы начинающим арендодателям"
Жизнь арендодателей только на первый взгляд прекрасна и удивительна. Безусловно, наличие временно свободной жилплощади позволяет им регулярно получать дополнительные доходы фактически без особых усилий. Но это только внешняя сторона медали.
"Как сдать квартиру и остаться на свободе"
Государство вновь пытается заставить тех, кто сдает свои квартиры в наем, исправно платить налоги. На этот раз угрозой зачислить "отказников" в уголовники. Верховный Суд объявил, что уклонение от налогов с полученных от сдачи квартир доходов должно повлечь за собой ответственность по статье 198 Уголовного кодекса РФ. А это либо штраф до полумиллиона рублей, либо до трех лет лишения свободы.
"Аренда коммерческой недвижимости"
Договор аренды недвижимого имущества многие юристы считают одним из самых сложных - ведь в нем надо предусмотреть ситуации, которые могут возникнуть в будущем. А если, например, договор аренды земельного участка заключается на 49 лет, последствия вашей предусмотрительности или ее отсутствия в полной мере оценят уже ваши дети и внуки.
